Всего два дня приватных показов
23 апреля (чт) и 25 апреля (сб)
Резиденция будет передана новому владельцу
27 апреля по цене лучшего предложения
Для статусной жизни
Для семейной инвестиции
Начальная цена
Lidval Residence – шедевр северного модерна: резиденция 360 м² на Каменноостровском
64 000 000 ₽
Смотреть видео
  • Общая площадь – 360 м² (жилая – 262 м²)
  • Адрес: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д. 1, кв. 19
Закрытый курдонёр и приватность уровня «клубного дома»
Одно из главных преимуществ этой резиденции – её расположение в комплексе с закрытым парадным двором (курдонёром) где вас встречает фонтан, создающий атмосферу аристократической усадьбы, отделённым от Каменноостровского проспекта исторической кованой решёткой на гранитных столбах. Это один из самых престижных и узнаваемых адресов Петроградской стороны.
- На этаже – всего две квартиры. Во всём подъезде – лишь 10 семей.
- Никаких случайных соседей, только ваш ритм жизни.
- Это редкое сочетание парадного представительства и абсолютной приватности в самом центре города.
Видео
Шедевр Фёдора Лидваля – дом с вековой историей
Здание построено в 1902–1904 годах и является одним из главных творений основоположника петербургского северного модерна – архитектора Фёдора Лидваля. Изначально комплекс возводился как семейное гнездо и доходный дом для элиты: на первом этаже до 1918 года располагалось архитектурное бюро, а в квартирах жили члены семьи архитектора.
- Фасады украшены скульптурными рельефами (птицы, звери, стилизованные растения) и символическими деталями – например, паук на ковке балкона отсылает к швейному бизнесу Лидвалей, поставщиков императорского двора.
- Цоколь из красного финского гранита, нижние этажи облицованы «горшечным камнем» (талькохлоритом) светлого зеленовато-серого оттенка.
- Толщина кирпичных стен достигает 80 см – исключительная тепло- и шумоизоляция.
- В доме активное ТСЖ, благодаря которому проведены плановые ремонты: в 2020–2021 годах обновлены фасады, кровля, системы ХВС, электроснабжения, канализации, а также выполнена реконструкция лифтов. Центральное отопление модернизировано в 2005 году.
  • Въезд – через закрытую охраняемую территорию с видеонаблюдением и круглосуточной службой консьержей.
  • Наземный охраняемый паркинг у порога и гостевые места – всегда в вашем распоряжении.
Пространство 360 м² с фонтаном в гостиной и двумя входами
Квартира расположена в доме с вековой историей, но её инженерное наполнение полностью соответствует премиальным стандартам. Высота потолков – 3,5 м, окна выходят в тихий закрытый двор.

- Уникальное сердце резиденции – гостиная с собственным фонтаном и отреставрированным камином и изразцовой печью, представляющим историко-культурную ценность.
- В планировке: 4 изолированные спальни, отдельный кабинет, обеденный зал, каминный зал.
- Два входа – с парадной и служебной лестницы: высокий уровень приватности и удобство повседневного использования.
- Квартира выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с продуманным зонированием, оснащена системой кондиционирования.
- Изящная лепнина, оригинальные витражи, отделка из натурального дерева и камня – атмосфера безвременной элегантности.
Полная готовность к жизни – вам не нужны годы на ремонт и согласования.
важная информация
Всего два дня приватных показов
23 апреля (чт) и 25 апреля (сб)
Резиденция будет передана новому владельцу
27 апреля по цене лучшего предложения
Всего два дня приватных показов
23 апреля (чт) и 25 апреля (сб)
Резиденция будет передана новому владельцу
27 апреля по цене лучшего предложения
Начальная цена
Станьте резидентом Lidval Residence – обладателем ключей от пространства, где каждая деталь работает на ваш статус и комфорт
64 000 000 ₽
Смотреть видео
Инфраструктура Петроградской стороны и престижное окружение
Петроградский район – отдельная глава в истории Санкт-Петербурга, сочетающая атмосферу дореволюционной элитной застройки, тишину зелёных скверов и близость к ключевым городским объектам.
  • В пешей доступности – набережная, стрелка Каменного острова, рестораны, бутики, музеи.
  • Развитая транспортная доступность при полной изоляции от шумных магистралей.
  • Управление домом через ТСЖ позволяет поддерживать общее имущество в соответствии с премиальными стандартами.
Именитое наследие и инвестиционная ценность
  • За более чем вековую историю в этом доме жили выдающиеся личности: архитекторы Ф. Ф. фон Постельс, А. Р. Гавеман, генерал-адъютант А. Н. Куропаткин, художник К. С. Петров-Водкин, актёр Ю. М. Юрьев, композитор В. М. Богданов-Березовский и многие другие.
  • Объекты в доме с историей и концепцией «всего 10 квартир» появляются на рынке раз в несколько лет. Это единственный лот с уникальной планировкой и готовой отделкой такого уровня.
Приобретение резиденции – не просто покупка недвижимости, а вложение в статус, приватность и актив, ценность которого будет только расти.
Транспортная доступность
Сайт разработан:
Made on
Tilda